日期:2024-02-19
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一、 关于楼宇基础参数
1. 项目占地7371平方米
2. 总建筑面积约7.6万平方米
3. 单栋平层约1400平方米
4. 办公楼层层间高度4.15米
5. 共10部客梯、2部货梯、1组扶梯,纵向交通便捷
6.楼宇采用中央空调+新风系统
7.车位信息:目前设置约400个停车位,可扩建双层停车设施;地上13个临时停车位
二、 关于楼宇智能特色
1. 车库、卫生间等公共区域智能照明,根据环境光线情况自动启停
2. 电梯管理系统根据用户卡自动确定目标楼层,智能派梯
3. 水、电系统远程控制、监管,出现异常自动保护并示警
三、 关于楼宇低奢品质
1. 斥资千万级楼宇外部环境:
1) 近60种绿植,3季有花、4季常绿
2) 20厘米厚新型透水混凝土路面,不易积水
3) 外环境路肩30厘米厚天然石材,细节彰显品质
4) 一池三山景观,好风水助力好事业
5) A座、B座3层有连廊相通,连廊之上为空中花园
6) 4个主路口保障通行顺畅(东向2个,西、南向各1个路口)
2. 内部材料:
1) 全楼金属辅材为工业级不锈钢,较传统钢材和铝合金材料更防腐、耐用、美观
2) 大堂地面采用巴西进口天然理石地砖,硬度更高,造价为普通瓷砖的5倍
3) 大堂墙面采用伊朗进口天然理石
4) 一层电梯前室安装了进口加尔达蓝晶奢石装饰
5) 卫生间隔断、设备箱门均为和纹无印痕不锈钢材料
6) 卫生间墙面为整块通顶岩板铺设
7) 卫生间全部为TOTO品牌洁具,智能坐便器
3. 外幕墙:
1) 幕墙玻璃为内充惰性气体的双面镀银玻璃,隔音、隔热、抗风,降低光污染
2) 幕墙玻璃与铝板结合的外幕墙设计,增加楼体外形线条的变化,更美观、时尚
4. 内部特色挑空:
1) 偶数楼层为挑空楼层
2) 挑空区设计:牺牲挑空区面积释放部分空间,在格子间密闭的办公环境里,设置一处解压、远眺、休闲的静止空间
3) 挑空区为公共空间
5. 特色大堂:
1) 6.2米高度800平方米大堂40米延伸无柱设计,开阔、大气
2) 人性化无尖角设计,奢侈精材、圆融温馨
3) 地面为天然大理石材
4) 大堂玻璃穹顶设计,自然光充足
6. 备用发电系统
进口康明斯备用柴油发电机,正常停电15秒启动,负荷每层10KW,每三层一个总接入箱,由业主自行接引有偿使用
四、 关于楼宇安全
1. 公共区域24小时视频监控
2. 车辆出入口控制
3. 设有大堂通行闸机、平层门禁,对应本楼、本层人员方可进入
4. 人员IC刷卡后电梯智能选层,提高不同楼层人员的安全性和不受干扰性
5. 采用一线品牌海湾的消防火灾自动报警联动控制系统
五、 关于配套
1. 低区计划引入银行、便利店、餐饮等配套服务
2. A座25层计划引入会所、健身等多功能区
六、 关于租赁
1. 交房标准:地毯块、大白、裸顶、照明、配电箱入户
2. 单层面积约1400平方米,可按需求分割
3. 分户隔断:轻钢龙骨或玻璃隔断可选
4. 产权40年(至2057年)
企业如有租赁需求,可联系协会秘书处。
一、 关于楼宇基础参数
1. 项目占地7371平方米
2. 总建筑面积约7.6万平方米
3. 单栋平层约1400平方米
4. 办公楼层层间高度4.15米
5. 共10部客梯、2部货梯、1组扶梯,纵向交通便捷
6.楼宇采用中央空调+新风系统
7.车位信息:目前设置约400个停车位,可扩建双层停车设施;地上13个临时停车位
二、 关于楼宇智能特色
1. 车库、卫生间等公共区域智能照明,根据环境光线情况自动启停
2. 电梯管理系统根据用户卡自动确定目标楼层,智能派梯
3. 水、电系统远程控制、监管,出现异常自动保护并示警
三、 关于楼宇低奢品质
1. 斥资千万级楼宇外部环境:
1) 近60种绿植,3季有花、4季常绿
2) 20厘米厚新型透水混凝土路面,不易积水
3) 外环境路肩30厘米厚天然石材,细节彰显品质
4) 一池三山景观,好风水助力好事业
5) A座、B座3层有连廊相通,连廊之上为空中花园
6) 4个主路口保障通行顺畅(东向2个,西、南向各1个路口)
2. 内部材料:
1) 全楼金属辅材为工业级不锈钢,较传统钢材和铝合金材料更防腐、耐用、美观
2) 大堂地面采用巴西进口天然理石地砖,硬度更高,造价为普通瓷砖的5倍
3) 大堂墙面采用伊朗进口天然理石
4) 一层电梯前室安装了进口加尔达蓝晶奢石装饰
5) 卫生间隔断、设备箱门均为和纹无印痕不锈钢材料
6) 卫生间墙面为整块通顶岩板铺设
7) 卫生间全部为TOTO品牌洁具,智能坐便器
3. 外幕墙:
1) 幕墙玻璃为内充惰性气体的双面镀银玻璃,隔音、隔热、抗风,降低光污染
2) 幕墙玻璃与铝板结合的外幕墙设计,增加楼体外形线条的变化,更美观、时尚
4. 内部特色挑空:
1) 偶数楼层为挑空楼层
2) 挑空区设计:牺牲挑空区面积释放部分空间,在格子间密闭的办公环境里,设置一处解压、远眺、休闲的静止空间
3) 挑空区为公共空间
5. 特色大堂:
1) 6.2米高度800平方米大堂40米延伸无柱设计,开阔、大气
2) 人性化无尖角设计,奢侈精材、圆融温馨
3) 地面为天然大理石材
4) 大堂玻璃穹顶设计,自然光充足
6. 备用发电系统
进口康明斯备用柴油发电机,正常停电15秒启动,负荷每层10KW,每三层一个总接入箱,由业主自行接引有偿使用
四、 关于楼宇安全
1. 公共区域24小时视频监控
2. 车辆出入口控制
3. 设有大堂通行闸机、平层门禁,对应本楼、本层人员方可进入
4. 人员IC刷卡后电梯智能选层,提高不同楼层人员的安全性和不受干扰性
5. 采用一线品牌海湾的消防火灾自动报警联动控制系统
五、 关于配套
1. 低区计划引入银行、便利店、餐饮等配套服务
2. A座25层计划引入会所、健身等多功能区
六、 关于租赁
1. 交房标准:地毯块、大白、裸顶、照明、配电箱入户
2. 单层面积约1400平方米,可按需求分割
3. 分户隔断:轻钢龙骨或玻璃隔断可选
4. 产权40年(至2057年)
企业如有租赁需求,可联系协会秘书处。